Je eerste woning kopen of huren: wat is de beste keuze?

Als beginnende huizenzoeker sta je voor een lastige keuze: het aanbod van koopwoningen is beperkt, de hypotheekmogelijkheden worden steeds minder royaal en de vastgoedprijzen blijven maar stijgen! Daarbij blijven de huurprijzen jaar na jaar stijgen, waardoor alleen de verhuurder er financieel beter van wordt. Jij bent op zoek naar een betaalbare woning in een vooroorlogse wijk nabij het stadscentrum en het is belangrijk dat je niet te ver van het bruisende stadsleven verwijderd bent. Bovendien wil je je gespaarde geld gebruiken om de woning mee in te richten.

Gelukkig kan de “W van Wonen jou hierbij de helpende hand bieden!

EERSTE HUIS KOPEN OF HUREN

WAT ZIJN JE WENSEN EN TOEKOMSTPLANNEN?

Je staat voor een belangrijke beslissing als het gaat om je eerste woning kopen of huren. Het is cruciaal om je wensen en toekomstplannen goed in kaart te brengen voordat je een keuze maakt. Hieronder vind je enkele belangrijke overwegingen om rekening mee te houden:

WAAR MOET HET HUIS AAN VOLDOEN?

Voordat je een beslissing neemt over kopen of huren, is het essentieel om te bepalen wat voor soort woning je zoekt. Overweeg de volgende aspecten:

  • WORDT HET EEN KLUSHUIS OF INSTAPKLARE WONING?
  • GA JE VOOR EEN APPARTEMENT, RIJTJES- OF HOEKWONING?
  • HOEVEEL KAMERS EN SLAAPKAMERS HEB JE NODIG?
  • WIL JE EEN TUIN OF BALKON?
  • IS EEN GARAGE EN OF BERGING BELANGRIJK VOOR JOU?

DE LIGGING VAN HET HUIS

Daarnaast is de locatie van je toekomstige woning van groot belang. Denk na over de volgende punten:

  • WIL JE IN DE STAD WONEN OF JUIST BUITENAF?
  • HEB JE BEHOEFTE AAN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT OF WIL JE GRAAG             IN HET CENTRUM VERBLIJVEN?
  •  IS HET BELANGRIJK DAT DE WONING DICHT BIJ SCHOLEN EN
    SUPERMARKTEN GELEGEN IS.
  • MOET ER EEN ZIEKNHUIS IN DE BUURT ZIJN?
  • IS GOED OPENBAAR VERVOER IN DE OMGEVING ESSENTIEEL?

Door deze vragen te beantwoorden en je wensen en toekomstplannen zorgvuldig af te wegen, kun je uiteindelijk een weloverwogen beslissing nemen over het kopen of huren van je eerste huis.

WAT ZIJN DE VOOR- EN NADELEN VAN KOPEN OF HUREN?

Voordelen en nadelen van kopen

Kopen heeft zo zijn voordelen:

  • Je hebt meer keuze uit verschillende soorten huizen.
  • De rente van je hypotheek is onder voorwaarden aftrekbaar in de aangifte inkomstenbelasting.
  • Het huis is volledig van jou wanneer je de hele hypotheek hebt afgelost.
  • Je kunt je huis doorgaans verbouwen zoals jij dat wilt, wat de waarde ervan kan verhogen.
  • Als je kiest voor een vaste rente, blijven je maandlasten gelijk.

Maar er zijn ook nadelen aan verbonden:

  • Kosten voor reparaties en onderhoud zijn voor eigen rekening.
  • Je moet extra belastingen en heffingen betalen.
  • De waarde van je huis kan dalen, wat kan leiden tot een restschuld als je op dat moment wilt verhuizen.

Voordelen en nadelen van huren

Huren heeft zijn eigen set aan voordelen:

  • Huren is flexibel; je kunt meestal op korte termijn je huur opzeggen.
  • Kosten voor groot onderhoud en reparaties zijn de verantwoordelijkheid van de verhuurder.
  • Je bent niet verplicht een opstalverzekering af te sluiten; daarvoor is de verhuurder verantwoordelijk.
  • Je komt mogelijk in aanmerking voor huurtoeslag.

Toch zijn er ook nadelen aan het huren van een woning:

  • Je bent afhankelijk van het aanbod van verhuurders, wat je keuze kan beperken.
  • De huurprijs kan jaarlijks stijgen.
  • Je kunt geen overwaarde realiseren op je huurwoning.
  • Als je verbouwt en je huis wordt meer waard, komt dit voordeel ten goede aan de verhuurder.

Het is belangrijk om deze voor- en nadelen zorgvuldig af te wegen in het licht van je persoonlijke situatie en financiële doelen voordat je een beslissing neemt over kopen of huren.

BEREID JE GOED VOOR!
VRAAG HET HYPOTHEKEN ABC” AAN

  • ;HYPOTHEEKVORMEN
  • ;RENTEVARIANTEN
  • ;NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE
  • ;WAT IS EEN STARTERSLENING
  • ;DUOKOOP: OP EEN ANDERE MANIER EEN HUIS KOPEN
  • ;HOEVEEL HYPOTHEEK KAN IK KRIJGEN
  • ;IK BEN ZZP 'ER: KAN IK EEN HUIS KOPEN
  • ;WIE BETAALT JE HYPOTHEEK ALS JIJ HET NIET MEER KAN
  • ;ENERGIEBEWUST WONEN
  • ;HOE VERDEEL JE BEZITTINGEN BIJ TROUWEN OF PARTNERSCHAP

WIL JE EEN VRIJBLIJVEND EN GRATIS GESPREK MET EEN ADVISEUR?

BEREKEN HIER JE MAXIMALE HYPOTHEEK EN BEKIJK HET RENTEOVERZICHT VAN MEER DAN 50 GELDVERSTREKKERS

OMDAT WIJ SAMENWERKEN MET MEER DAN 50 GELDVERSTREKKERS ZIJN WIJ VOLLEDIG ONAFHANKELIJK

WIL JE EEN PERSOONLIJKE BEREKENING OP MAAT AFGESTEMD OP JOUW WENSEN?

De W van Wonen