Hypotheek afsluiten voor senioren: wat zijn de mogelijkheden?

Als we willen verhuizen naar een mooi appartement, komen we dan nog wel in aanmerking voor een hypotheek?

 

En wat voor hypotheek zou dat zijn?
Voor hoe lang kunnen we de rente dan vastzetten?
Zou dat ook een aflosvrije hypotheek kunnen zijn?

KAN JE ALS (BIJNA) GEPENSIONEERDE NOG EEN HYPOTHEEK AFSLUITEN?

Ja, je kunt een woning kopen met inkomen uit pensioen. Ook als je (nog) een hypotheek nodig hebt. Er zit namelijk geen maximale leeftijd aan het afsluiten van een hypotheek. Het kan wel zijn dat de geldverstrekker een overlijdensrisicoverzekering eist en daar zit wel een maximale leeftijd aan vast.

AOW'ERS KUNNEN VEEL MEER LENEN DAN ZE DENKEN

Veel AOW-ers denken dat een hypotheek op latere leeftijd niet meer mogelijk is. Het tegendeel is echter waar.
We zetten de belangrijkste feiten en misverstanden over een hypotheek op latere leeftijd op een rij voor je:

  • Je leeftijd is niet van invloed op de mogelijkheid om een hypotheek te kunnen krijgen. Ook als je 80 jaar bent kan je gewoon een hypotheek krijgen.

  • Ondanks je leeftijd kan deze hypotheek gewoon 30 jaar lopen.

  • Een aflossingsvrije hypotheek is nog steeds mogelijk. (dan heb je geen renteaftrek)

  • Een overlijdensrisicoverzekering is niet verplicht.

  • Een bank berekent de maximale hypotheek op basis van je inkomen. Als je een partner hebt dan telt dat inkomen vanaf 2023 voor 100% mee.

  • Je kunt als je gepensioneerd bent, meer lenen dan jongere mensen als die het zelfde inkomen hebben.

  • Als je inkomen niet voldoende is maar je krijgt met de nieuwe hypotheek aantoonbaar lagere maandlasten dan kun je nog steeds een (maatwerk) hypotheek krijgen.

  • Je kunt een hypotheek krijgen voor het verduurzamen van je woning om te besparen op energielasten.

     

  • Je kunt een hypotheek krijgen om de overwaarde op te nemen.

  • Met een overwaarde hypotheek kun je de overwaarde opnemen zonder dat je maandlasten hebt.

  • De overwaarde kan je ook opnemen als je weinig inkomen hebt.

WIL JE EEN VRIJBLIJVEND EN GRATIS GESPREK MET EEN ADVISEUR?

Om voor een lening met NHG in aanmerking te komen mag de koopsom of marktwaarde van de woning niet meer zijn dan €405.000. Als je energiebesparende voorzieningen neemt dan is dit bedrag €429.300.

Wil je verhuizen en blijven je woonlasten gelijk of lager? In een aantal gevallen mag de bank dan met je werkelijke hypotheeklasten rekenen, waardoor er meer mogelijk is. We noemen dit de Verhuisregeling.

Wil je samen met je partner een hypotheek aanvragen, maar ontstaat er een tijdelijke inkomensdaling omdat je partner eerder de AOW-leeftijd bereikt? De Tijdelijk Tekort regeling kan dan een oplossing voor je zijn. Ook bij deze regeling rekenen we met de werkelijke hypnaar het contactformulerr te gaan.otheeklasten.

Heb je hier vragen over? Neem dan contact met ons op. Klik hier om naar het contactformulier te gaan

BEREID JE GOED VOOR!
VRAAG HET HYPOTHEKEN ABC” AAN

  • ;HYPOTHEEKVORMEN
  • ;RENTEVARIANTEN
  • ;NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE
  • ;WAT IS EEN STARTERSLENING
  • ;DUOKOOP: OP EEN ANDERE MANIER EEN HUIS KOPEN
  • ;HOEVEEL HYPOTHEEK KAN IK KRIJGEN
  • ;IK BEN ZZP 'ER: KAN IK EEN HUIS KOPEN
  • ;WIE BETAALT JE HYPOTHEEK ALS JIJ HET NIET MEER KAN
  • ;ENERGIEBEWUST WONEN
  • ;HOE VERDEEL JE BEZITTINGEN BIJ TROUWEN OF PARTNERSCHAP

Klik op de downloadknop om het gratis  stappenplan op te vragen.

OMDAT WIJ SAMENWERKEN MET MEER DAN 50 GELDVERSTREKKERS ZIJN WIJ VOLLEDIG ONAFHANKELIJK

BEREKEN HIER JE MAXIMALE HYPOTHEEK EN BEKIJK HET RENTEOVERZICHT VAN MEER DAN 50 GELDVERSTREKKERS

WIL JE EEN PERSOONLIJKE BEREKENING OP MAAT AFGESTEMD OP JOUW WENSEN?

De W van Wonen