Wat is Nationale Hypotheek Garantie

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is uw sleutel tot een zorgeloze woningkoopervaring. Dit waardevolle instrument biedt niet alleen extra zekerheid, maar zorgt er ook voor dat geldverstrekkers je lagere rentetarieven aanbieden. Hierdoor kun je meer lenen en je woondromen waarmaken. Met NHG ben je verzekerd van een hypotheek die zowel verantwoord als financieel haalbaar is.

Dit programma is niet alleen een slimme keuze, maar ook een stap richting een duurzame toekomst. Door te investeren in energiebesparende maatregelen, verlaag je niet alleen je maandlasten, maar draag je ook bij aan een groenere wereld. Dit kan zelfs je hypotheekmogelijkheden verder verbeteren.

De W van Wonen laat je ontdekken hoe NHG je kan ondersteunen bij het realiseren van je ideale woning. Neem vandaag nog contact op met De W van Wonen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!

Heb jij ook advies nodig? Neem contact op met de W van Wonen adviseur

WAT IS NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE?

EN WAT KUNNEN WIJ MAXIMAAL LENEN?

WAT IS NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE?

Een hypotheek sluit je af voor een lange periode. Raak je je baan kwijt , wordt je arbeidsongeschikt of kom je in de schulden, waardoor je de hypotheeklast niet meer kunt betalen en het huis moet verkopen en de hypotheek hoger is dan de verkoopwaarde dan blijft er een restschuld over. Nationale Hypotheek Garantie helpt jou dan met het afbetalen van de restschuld.
Een hypotheek met NHG is bijna altijd goedkoper dan een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie.
Een hypotheek met NHG heeft een lage rente, waardoor je kosten lager zijn. Zonder NHG is je rente hoger door het hoge risico voor banken, waardoor je maandlasten hoger zijn.
Ben je ZZP’er? Dan kun je mogelijk door NHG al na 1 jaar een hyppotheek aanvragen.
Om een Nationale Hypotheek Garantie af te sluiten betaal je eenmalig een bedrag van 0,40% (2025) van je hypotheeksom. Hiermee worden de kosten betaald van de garantie aan de banken. Kosten voor de aanvraag van NHG zijn fiscaal aftrekbaar
Het is niet altijd voordelig om een hypotheek af te sluiten met NHG. Soms zijn de kosten voor het afsluiten van een hypotheek met NHG hoger dan het rentevoordeel. Het kan dan verstandiger zijn om een hypotheek af te sluiten zonder NHG.
Er geldt namelijk NHG-grens. Het aankoopbedrag van het huis (plus de eventuele verbouwingskosten) mag vanaf 1 januari 2025 maximaal € 450.000 bedragen. Breng je energiebesparende voorzieningen aan? Dan bedraagt de maximale kostengrens € 477.000.