Wat is Nationale Hypotheek Garantie?
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is uw sleutel tot een zorgeloze woningkoopervaring. Dit waardevolle instrument biedt niet alleen extra zekerheid, maar zorgt er ook voor dat geldverstrekkers je lagere rentetarieven aanbieden. Hierdoor kun je meer lenen en je woondromen waarmaken. Met NHG ben je verzekerd van een hypotheek die zowel verantwoord als financieel haalbaar is.
Dit programma is niet alleen een slimme keuze, maar ook een stap richting een duurzame toekomst. Door te investeren in energiebesparende maatregelen, verlaag je niet alleen je maandlasten, maar draag je ook bij aan een groenere wereld. Dit kan zelfs je hypotheekmogelijkheden verder verbeteren.
De W van Wonen laat je ontdekken hoe NHG je kan ondersteunen bij het realiseren van je ideale woning. Neem vandaag nog contact op met De W van Wonen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!
WAT IS NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE
EN WAT KAN JE MAXIMAAL LENEN?
WAT IS NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE?
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een waardevol instrument voor mensen die een hypotheek willen afsluiten voor de aankoop van een bestaande woning of nieuwbouw. NHG biedt een reeks voordelen en overwegingen die het overwegen waard zijn bij het kiezen van een hypotheek. Hieronder worden enkele belangrijke aspecten van NHG uitgelicht om je te helpen begrijpen waarom het relevant kan zijn voor jouw financiële situatie:
Belangrijke onderdelen van NHG
- Je hypotheek sluit je af voor een lange periode. Raak je je baan kwijt , wordt je arbeidsongeschikt of kom je in de schulden, waardoor je de hypotheeklast niet meer kunt betalen en het huis moet verkopen en de hypotheek hoger is dan de verkoopwaarde dan blijft er een restschuld over. Nationale Hypotheek Garantie helpt jou dan met het afbetalen van de restschuld.
- Een hypotheek met NHG is bijna altijd goedkoper dan een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie.
- Met een hypotheek met NHG heb je een lage rente, waardoor je kosten lager zijn. Zonder NHG is je rente hoger door het hoge risico voor banken, waardoor je maandlasten hoger zijn.
- Ben je ZZP’er? Dan kun je mogelijk door NHG al na 1 jaar een hypotheek aanvragen.
- Om een Nationale Hypotheek Garantie af te sluiten betaal je eenmalig een bedrag van 0,40% (2025) van je hypotheeksom. Hiermee worden de kosten betaald van de garantie aan de banken. Kosten voor de aanvraag van NHG zijn fiscaal aftrekbaar
- Het is niet altijd voordelig om een hypotheek af te sluiten met NHG. Soms zijn de kosten voor het afsluiten van een hypotheek met NHG hoger dan het rentevoordeel. Het kan dan verstandiger zijn om een hypotheek af te sluiten zonder NHG.
- Er geldt namelijk NHG-grens. Het aankoopbedrag van het huis (plus de eventuele verbouwingskosten) mag vanaf 1 januari 2025 maximaal € 450.000 bedragen. Breng je energiebesparende voorzieningen aan? Dan bedraagt de maximale kostengrens € 477.000.
De zekerheid van een verantwoorde en betaalbare hypotheek
Met Nationale Hypotheek Garantie ben je verzekerd van een verantwoorde en betaalbare hypotheek. Het biedt zowel jou als de geldverstrekker financiële bescherming en kan je helpen om de kosten van je hypotheek te verlagen. Het is daarom verstandig om met de W van Wonen te praten om te bepalen of NHG een goede optie is voor jouw situatie en om alle details en voordelen van NHG volledig te begrijpen voordat je een hypotheek afsluit.
OMDAT WIJ SAMENWERKEN MET MEER DAN 50 GELDVERSTREKKERS ZIJN WIJ VOLLEDIG ONAFHANKELIJK
