Wat is Nationale Hypotheek Garantie

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de sleutel tot een zorgeloze woningkoopervaring. Dit waardevolle instrument biedt niet alleen extra zekerheid, maar zorgt er ook voor dat geldverstrekkers je lagere rentetarieven aanbieden. Hierdoor kun je meer lenen en je woondromen waarmaken. Met NHG ben je verzekerd van een hypotheek die zowel verantwoord als financieel haalbaar is.

Dit programma is niet alleen een slimme keuze, maar ook een stap richting een duurzame toekomst. Door te investeren in energiebesparende maatregelen, verlaag je niet alleen je maandlasten, maar draag je ook bij aan een groenere wereld. Dit kan zelfs je hypotheekmogelijkheden verder verbeteren.

De W van Wonen laat je ontdekken hoe NHG je kan ondersteunen bij het realiseren van je ideale woning.

Neem vandaag nog contact op met De W van Wonen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!

Heb jij ook advies nodig? Neem contact op met de W van Wonen adviseur

WAT IS NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE

Elke hypotheekvorm is een lange termijn verplichting die verschillende risico’s met zich meebrengt, zoals baanverlies, arbeidsongeschiktheid of financiële moeilijkheden. In dergelijke situaties kan NHG van pas komen door ondersteuning te bieden bij het aflossen van eventuele restschulden. Bekijk hieronder de voordelen en voorwaarden van Nationale Hypotheek Garantie:

Een hypotheek met NHG is doorgaans voordeliger dan een hypotheek zonder NHG. Dit komt door de lagere rente die NHG biedt, waardoor de kosten lager uitvallen. Zonder NHG ligt het rentepercentage hoger vanwege het grotere risico voor de banken, wat resulteert in hogere maandlasten.
Voor zelfstandigen (ZZP’ers) kan het zelfs mogelijk zijn om al na één jaar zelfstandig ondernemerschap een hypotheek aan te vragen met NHG. Klik hier voor meer informatie
Het afsluiten van een Nationale Hypotheek Garantie brengt een eenmalige premie (borgtochtprovisie) met zich mee van 0,40% (2025) van de hypotheeksom, die de garantiekosten voor de banken dekt. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar.
Het is echter niet altijd voordelig om een hypotheek af te sluiten met NHG. Soms kunnen de kosten voor het afsluiten van een hypotheek met NHG hoger uitvallen dan het rentevoordeel. In dergelijke gevallen kan het verstandiger zijn om te kiezen voor een hypotheek zonder NHG.
Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van de NHG-grens, die vanaf 1 januari 2025 is vastgesteld op maximaal € 450.000 voor de aankoop van een huis (inclusief eventuele verbouwingskosten). Indien energiebesparende voorzieningen worden aangebracht, kan de maximale kostengrens worden verhoogd tot € 477.000.
De NHG-regeling is van toepassing op verschillende soorten woonhuizen, waaronder woonwagens met bijbehorende standplaatsen en appartementen. NHG is niet beschikbaar voor de aankoop van garages en stacaravans, woonboten en recreatiewoningen.
Om in aanmerking te komen voor Nationale Hypotheek Garantie moet de woning je hoofdverblijf zijn. Klik hier voor meer informatie.

Nationale Hypotheek Garantie biedt dus een belangrijk vangnet voor huizenkopers, maar het is essentieel om de voorwaarden en kosten zorgvuldig af te wegen voordat je besluit om een hypotheek af te sluiten met NHG. Het kan je financiële zekerheid bieden, maar het is niet in alle situaties de meest voordelige optie.

Klik hier voor de brochure over NHG

Advies en informatie over Nationale Hypotheek Garantie

Wil je meer weten over Nationale Hypotheek Garantie of over het afsluiten van NHG voor je bestaande hypotheek? Neem dan contact op met ons. Onze deskundige adviseurs staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te voorzien van advies op maat. Of je nu op het punt staat een nieuwe hypotheek af te sluiten of overweegt om NHG toe te voegen aan je bestaande hypotheek, wij helpen je graag.

Klik hier voor meer uitleg over Nationale Hypotheek Garantie